近來(lái)，很多人在后臺(tái)咨詢了解，購(gòu)房簽合同的時(shí)候都要注意什么，下面，金源建筑集團(tuán)提醒大家，在簽約前，要注意下列三個(gè)方面！

　　1、實(shí)地查看房屋，仔細(xì)確認(rèn)房屋所在位置

　　買房子多是預(yù)售，也就是說(shuō)，你只能看到沙盤模型、圖紙等等，這樣的情況就存在著交房時(shí)與你想象中的位置有差距的風(fēng)險(xiǎn)。因此，看房子的時(shí)候還是要仔細(xì)確認(rèn)房子的位置。合約中有圖紙，如果非常關(guān)心位置，一定要核對(duì)圖紙。

　　2、眼睛睜大了，仔細(xì)審查開發(fā)項(xiàng)目的有效證書

　　每一個(gè)商品住宅項(xiàng)目在銷售時(shí)，都必須要有《商品房預(yù)售許可證》，如果沒有這張?jiān)S可證，那就堅(jiān)決不買這盤房子，這種銷售多半是有問題的，到時(shí)候可能會(huì)遇到開發(fā)商跑路(收了錢走人，樓盤爛尾…)。無(wú)商品房預(yù)售許可證的，有可能認(rèn)定合同無(wú)效，一定要小心??！

　　3、廣告信息？宣傳置業(yè)顧問？不要相信

　　一定要記得，廣告和宣傳只是作為你的參考。別認(rèn)為廣告宣傳可以成為合同的一部分，這種情況只在少數(shù)案例中存在，開發(fā)商在這方面已經(jīng)很成熟了，一般的廣告文案、合同正文都會(huì)有排除廣告的文字，做得好的開發(fā)商甚至?xí)堰@些字體加粗、加黑，在你簽合同之前就會(huì)讓你簽一份不以廣告為準(zhǔn)的承諾書，這些都會(huì)成為以后因廣告宣傳而產(chǎn)生誤解，進(jìn)而維權(quán)的障礙。

　　另外，關(guān)于貸款的宣傳也不可輕信，假設(shè)你辦理貸款有問題，置業(yè)顧問為了賣房，會(huì)告訴你，這些我們都幫你解決，銀行有關(guān)系，這點(diǎn)別信，提前確定自己的貸款信用，否則，到時(shí)候辦不到貸款，你可能要承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。

　　那以上就是我們金源建筑集團(tuán)提醒大家在簽購(gòu)房合同之前需要注意的一些事項(xiàng)了，大家可以了解一下，有什么疑問和需要，可以直接在網(wǎng)站上留下您的需求和聯(lián)系方式，我們會(huì)及時(shí)與您聯(lián)系的！